Wissenswertes

OBJEKTIV
UNABHÄNGIG
TRANSPARENT

Komm. Karl Fichtinger & Partner

Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger 
für Immobilien & Immobilientreuhänder

Wissenswertes

Altlastenatlas

Altablagerungen und Altstandorte, die als Verdachtsflächen gemeldet wurden und bei denen durch Untersuchungen nachgewiesen wurde, dass von ihnen eine erhebliche Gefahr für die Gesundheit des Menschen oder die Umwelt ausgeht, werden als Altlasten in den Altlastenatlas eingetragen.
Altlasten-GIS

Verdachtsflächenkataster

Der Verdachtsflächenkataster beinhaltet die von der Landeshauptfrau/vom Landeshauptmann gemeldeten Altablagerungen und Altstandorte, für die der Verdacht einer erheblichen Umweltgefährdung aufgrund früherer Nutzungsformen ausreichend begründet ist. 
www.umweltbundesamt.at

Geologische Bundesanstalt

Die GBA – eine Forschungseinrichtung des Bundesministeriums für Wissenschaft und Forschung 
www.geologie.ac.at

Neun Länder – ein Geo-Service

Über GEOLAND.AT – dem Geodatenportal der österreichischen Länder – wird ein kostenloser und zentraler Zugang auf wichtige Geodatenbestände angeboten. Sie haben hier die Möglichkeit, Geodaten aller 9 Bundesländer über den GEOLAND-Viewer in Landkartenform darzustellen und auszudrucken sowie nach Adressen, Ortsnamen und Koordinaten zu suchen. Sowohl das Fachdatenangebot als auch die Kartenfunktionalitäten werden laufend erweitert. 
www.geoland.at

Hochwassergefährdung

Das „Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria“, kurz HORA ist der Umweltwarndienst des Bundesministeriums für Landwirtschaft, Regionen und Tourismus. 
www.hora.gv.at

Jusline Österreich

Derzeit können unter jusline.at schon über 700 Gesetzestexte im jeweils aktuellen Volltext abgerufen werden. JUSLINE ist eine der am raschsten wachsenden Internet-Plattformen. 
www.jusline.at

Rechtsinformationssystem

Das Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ist eine vom Bundeskanzleramt betriebene elektronische Datenbank. Sie dient der Kundmachung der im Bundesgesetzblatt zu verlautbarenden Rechtsvorschriften sowie der Information über das Recht der Republik Österreich. 
www.ris.bka.gv.at

Wien Kulturgut

Wien Kulturgut – der digitale Kulturstadtplan der Stadt Wien – ermöglicht den Zugang zu wesentlichen Identitätsmerkmalen der Stadt: Umfangreiches Kartenmaterial zeigt die kulturgeschichtliche und stadtplanerische Entwicklung Wiens von der Frühzeit bis in die Gegenwart. 
www.wien.gv.at

Statistisches Jahrbuch Österreichs

Das Statistische Jahrbuch Österreichs enthält als umfassendes Nachschlagewerk der amtlichen Statistik grundlegende nationale Informationen über die demographischen, sozialen und wirtschaftlichen Strukturen und Entwicklungen Österreichs. 
www.statistik.at

Bauordnung

Neun Bundesländer 9 Bauordnungen 
www.bauordnung.at

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Wir erstellen Gutachten für:

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Betriebsliegenschaften
Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
Geschäftsräumlichkeiten
Mehrfamilienhäuser
Mietzins und Nutzungsentgelt
Zinshäuser
Zwangsverwaltung

Wann benötigen Sie ein Gutachten?

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An- oder Verkauf (Verkehrswert) von Immobilien
Überprüfung des Mietzinses
Gutachten aufgrund gesetzlicher Vorgaben (z.B. steuerliche Gründe, Bilanzierung)
Nutzungsdauergutachten zur steuerlichen Optimierung
Familienrecht (Aufteilung, Sachwalterschaft, Verlassenschaftsverfahren)
Kurzgutachten zur Wertfeststellung bei Schenkungen
Insolvenz- & Zwangsversteigerungsverfahren

Wir sind in zahlreichen nationalen und internationalen Verbänden vertreten. Hier finden Sie eine Auflistung der Mitgliedschaften. 

Hauptverband der allgemein beeideten
und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen

Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder

Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder

CIS Immocert

Hypzert

Standorte:

1130 Wien, Leon-Kellner-Weg 17
1070 Wien, Neustiftgasse 3/6
1010 Wien, Dominikanerbastei 21/35